Programma 8: Volkshuisvesting, leefomgeving en stedelijke vernieuwing

Doelenboom

.

Ruimte en leefomgeving

.

Beoogd maatschappelijk effect: Een vitaal en ondernemend Scherpenzeel waarin het prettig wonen en werken is.

tableCell19

Voorjaars

Jaar

Toelichting en

rapportage

rekening

maatregelen

Doel: Werken volgens de Omgevingswet

Wat gaan we daarvoor doen:

We stellen gefaseerd het omgevingsplan op.

Door capaciteitsgebrek bleek het lastig om ons omgevingsplan gefaseerd op te stellen. Hierdoor is in de begroting om extra capaciteitsruimte gevraagd. Hiermee kunnen we stappen zetten bij het opstellen van het omgevingsplan.

We stimuleren en waar nodig verplichten tot samenlevingsparticipatie op het gebied van de fysieke leefomgeving.

Dit passen wij toe.

We houden onze omgevingsvisie actueel.

In 2025 wordt een plan van aanpak opgesteld voor de actualisatie van de Omgevingsvisie.

Vanaf 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Een wet die staat voor heldere en eenvoudige regels voor de fysieke leefomgeving. Zo komt er één omgevingsplan voor de gehele gemeente. Dit omgevingsplan vervangt onze bestemmingsplannen en meerdere lokale verordeningen. De opstelling hiervan zal gefaseerd plaatsvinden tot 2032 waarbij we inzetten op minimaal een gelijkblijvend dienstverleningsniveau. Participatie wordt gestimuleerd en voor grotere en/of complexe plannen en projecten verplicht gesteld.

Voorjaars

Jaar

Toelichting en

rapportage

rekening

maatregelen

Doel: Herinrichting van het centrum

Wat gaan we daarvoor doen:

We maken de verplaatsing van de supermarkten mogelijk.

De Jumbo is succesvol verhuisd naar de Dorpstraat. De oude locatie is leeggekomen en hier zal de Aldi zich voor de zomervakantie 2025 gaan vestigen.

We houden ons centrum bereikbaar.

Met het mobiliteitsonderzoek is de doorstroming in het centrum een belangrijk onderwerp. Afhankelijk van de te maken keuzes hierover in 2025 zal het centrum hierop worden heringericht.

We zorgen voor voldoende parkeergelegenheid in het centrum.

Bij de nieuwbouw voor de Jumbo is ruime parkeergelegenheid gerealiseerd. Het parkeerregime in het centrum is aangepast d.m.v. uitbreiding van de parkeerschijfzone in tijd en locatie. Voor een verdere optimalisatie van het parkeerareaal is nader (parkeer)onderzoek noodzakelijk. Een uitvraag/offertetraject hiertoe staat op de planning voor 2025.

De Jumbo is verhuisd naar de Dorpsstraat. De directe omgeving is heringericht met een nieuw parkeerterrein. Binnen het komende half jaar (2025) verhuist de Aldi naar de oude locatie van de Jumbo aan de Marktstraat. In het mobiliteitsplan is de bereikbaarheid en doorstroming binnen het centrum één van de onderwerpen. De te maken keuzes hierin zullen van invloed zijn op de herinrichting van het centrum.

Voorjaars

Jaar

Toelichting en

rapportage

rekening

maatregelen

Doel: Een beheerste groei van het dorp

Wat gaan we daarvoor doen:

We verkennen toekomstige woon- en werklocaties.

Eind 2024 is het bestemmingsplan De Nieuwe Koepel onherroepelijk geworden. Verder is een start gemaakt met een ruimtelijke verkenning van locatie De Voorposten. Dit in samenhang met nieuwbouw voor basisschool De Dorpsbeuk.

We bereiden inbreidings- en uitbreidingsplannen voor en voeren deze uit.

Eind 2024 is het bestemmingsplan voor De Nieuwe Koepel onherroepelijk geworden. Dat betekent dat nu gestart kan worden met deze grote uitbreidingslocatie voor Scherpenzeel.
Binnen het dorp, is in 2024 gestart met Boschzicht en de Dorpsstraat 224.

We stellen een dorpsfonds in voor de gehele gemeente.

In 2024 zijn we gestart met het actualiseren van ons grondbeleid. Deze actualisatie ronden we in 2025 af. In deze actualisatie wordt ook een dorpsfonds voor de gehele gemeente voorgesteld.

We actualiseren ons woonbeleid met aandacht voor starters en ouderen.

Dit wordt naar verwachting in 2025 opgepakt. De hele visie op wonen moet landen in programma's onder het omgevingsplan.

Voorjaars

Jaar

Toelichting en

rapportage

rekening

maatregelen

Doel: Verduurzamen van woningen

Wat gaan we daarvoor doen:

We continueren het Energieloket.

Energiecoöperatie ValleiEnergie bemenst ons Energieloket. Daarnaast staat de Energiecaravan regelmatig op de markt.

We blijven Toekomstbestendig-wonen leningen beschikbaar stellen voor particulieren en vve’s.

In 2024 zijn er 4 aanvragen ontvangen voor de Toekomstbestendig Wonen Lening voor het verduurzamen van de woning, waaronder 1 van een VvE.
Vanuit de gemeente is er voor al deze aanvragen een toewijzingsbrief verstuurd. Met deze toewijzingsbrief kan de aanvrager een lening aanvragen bij SVn. SVn doet de tweede beoordeling en voert de financiële toetsing uit.

We helpen kwetsbare woningeigenaren met een slecht geïsoleerd huis.

Inwoners kunnen met (hulp)vragen terecht bij ons Energieloket. Hier krijgen inwoners gratis onafhankelijk advies over het verduurzamen van de woning. Voor inwoners met een huurwoning sloot het Energieloket in 2024 maandelijks aan bij het inloopspreekuur van Woonstede in De Breehoek. In 2024 stond onze Energiecaravan ook 4 keer op de weekmarkt. Ook hier kunnen mensen terecht met vragen over verduurzaming van de woning. Daarnaast hebben inwoners de mogelijkheid gehad om tegen gereduceerd tarief (€50) een Warmtescan te laten uitvoeren, om te zien waar de woning warmte lekt. Hiervoor zijn in 2024 16 aanmeldingen geweest.

We voeren de transitievisie warmte uit in de verkenningsbuurten.

Door netcongestie loopt de overstap naar aardgasvrije warmte-oplossingen vertraging op. Op het bedrijventerrein 't Zwarte Land zijn we nog wel actief bezig met een project. Dit doen we samen met ondernemers.

Om onze energiedoelstellingen te behalen zetten we in op energiebesparing, o.a. door voortzetting van het Energieloket, collectieve (inkoop)acties, financieringsconstructies en zijn we in 2024 aan de slag gegaan met de regeling voor kwetsbare woningeigenaren met een slecht geïsoleerd huis. Deze regeling sluit aan bij de Energiearmoede regeling waar we verder aan werken. Zie ook de acties in programma 6.

Voorjaars

Jaar

Toelichting en

rapportage

rekening

maatregelen

Doel: Meer ruimte voor bedrijvigheid

Wat gaan we daarvoor doen:

We zetten ons in voor een uitbreiding van het bedrijventerrein ten zuiden van de Stationsweg.

Er is een nieuwe eigenaar hetgeen tot vertraging in het proces heeft geleid. Er wordt ingezet op hernieuwde plannen en afspraken.

We herinrichten de openbare ruimte op bedrijventerrein ’t Zwarte Land.

Het concept ontwerp voor de herinrichting van de straat ’t Zwarte land is gemaakt. Het ontwerp wordt gepresenteerd aan de ondernemers waarbij uitvoering gepland staat voor Q4 van 2025.

In ons buitengebied blijft ruimte voor agrarische bedrijvigheid en ondersteunen we waar nodig de transitie van agrarische bedrijven.

Het Regionaal Perspectief Landelijk Gebied (RPLG) is vastgesteld en biedt daarmee een regionaal beleidskader voor de omgang met ontwikkelingen in het landelijk gebied. Een nadere uitwerking hiervan is gestart met de invulling van het lokale functieveranderingsbeleid (VAB-beleid).

We actualiseren het functieveranderingsbeleid in het buitengebied.

Het functieveranderingsbeleid is vastgesteld. Hierbij werd ook een opdracht gegeven voor een lokale uitwerking. Hier zijn we mee bezig.
In januari 2025 zijn er een inwonersavond en een raadsbijeenkomst geweest over het functieveranderingsbeleid.

Er zijn een aantal bijeenkomsten geweest met de ondernemers op 't Zwarte Land. Er wordt in nauw overleg een stichting of vereniging opgericht om de belangen van de ondernemers te behartigen. Met de ondernemers wordt gesproken over de wensen ten aanzien van de herinrichting van de openbare ruimte. Er is daarbij aandacht voor verkeersaspecten zoals laden/lossen en parkeren.

Deze pagina is gebouwd op 06/30/2025 14:07:21 met de export van 06/30/2025 13:31:12